2016年1月26日星期二

苏珊与你聊生意(124)



你好2016

时间好快,想想去年的新年假期在台北度过的,很多场景还历历在目。对送走了的2015年还存有依依的眷念,这一年结识了很多新朋友,帮很多人实现了他们的做老板的梦想,真的很开心。我们带着满满的期待走进了2016年,经过忙碌和休闲圣诞新年大假期,大家又开始进入正常工作状态喽。新的一年每个人都会有一些期待和愿望,企盼有些改变和突破。在此祝愿2016年职场的朋友,步步高升;做生意朋友,财源滚滚。

新年开始上班,就很忙碌,好多人来找生意。看来经过一个假期的调整,对自己人生都有新的计划和挑战。最近经常有人问我,现在是买卖生意的最佳时机吗?

对于买生意,首先它跟房地产略有不同,不太受银行汇率的影响,没有海外买家炒生意,我们买卖的生意都是本地与我们生活息息相关的中小型生意。因为一直以来银行对小生意贷款比较严格,所以贷款买小生意的不多,现金买家占多数。我们大多华人朋友选择小生意以简单易打理,入门容易,无须太多尖端技能为主。所以零售和饮食行业一直是我们的首选。买生意没有淡旺季,生意时时刻刻都有买卖。但市场也不是一层不变的。生意市场也在不断的变化更新中,买生意的人普遍趋于年龄小,英语好。与过去做生意的老华人比更年轻化,年龄在25-40岁之间,在本地受过高等教育。甚至很多人放弃很好的工作,选择做生意不仅为了赚钱,为了生存。而是寻求事业发展,追求人生自我价值,他们的目光更远大。市场上的生意兴衰也在变化中,这几年在奥克兰一些过去比较兴旺的生意如:dairy; chiness takeaway; lunch bar; 邮局;租录像带店;电脑店;冲洗社等随着社会经济变化这些生意开始走下坡,同时也有些生意生机勃勃如:咖啡店;连锁快餐;精美餐厅;加油站;酒吧;敬老院;幼稚园;Motel; 加工厂,进出口行业;快递公司等深受人们关注和喜爱。

对于卖生意,从时间上看年初一定要年底好,新年开始很多人会有新的生活向往和规划,找生意的人相对多些。年底人们都想着度假休息无心看生意。从生意经营状况看,最佳时机在生意良好的状态下卖生意,这样才能卖个好价,才能让自己生意有更高价值。卖生意最忌是业主做不下去,被逼无奈卖生意,这样生意就会血本无归了。生意业主在经营生意时,应该有个对生意未来的规划。当然有时人算不如天算,在经营生意中会出现意外情况如身体原因;家庭原因;合作伙伴分离等一些无法预测的因素导致我们必须卖生意。任何一个生意,都有它的价值,所以什么时候卖生意,都可以联系我们,我们会帮你生意找到一个合适的新业主,给你生意带来新生机,让你的生意更显风光。