买房子还是买生意
火热的房地产，点燃了奥克兰的华人朋友的激情。我们在各大小房屋拍卖现场，看到表现最积极；最活跃的就是我们的华人同胞们。近来大家朋友见面讨论最多的话题是房子，打开我们的中文媒体电视；广播；报纸房地产广告占的版面篇幅最大的也是房子买卖，现在奥克兰的房价让大家望房惊叹，人们常常都在讨论：房子还会不会继续上涨？房子会不会出现泡沫？有些找生意的朋友问我，你做生意买卖中介，在市场的前沿，你给些建议投资房子好；还是投资生意好。面对这个问题我只能诚实的告诉他们，我不知道，因为我不是一个预言家，我没有先知先觉的本领。
很多人买房子的理由是：房子是生活的必需品，大家知道空气、水和阳光等自然资源，是人类生活的第一需求。如果人类离开空气，最多只能维持几分钟；没有水的话，最多只能够支撑几天；而没有了阳光的话，世界将是一片漆黑。因此，空气、水和阳光才是人类真正的“必需”，它们与价格无关，所以不存在泡沫一说。而房子，虽然也是人类的生活必需，但“居者有其屋”和“居者拥其屋”的概念有所不同，房子并非一定要买来拥有，才能居住。因此把拥有房子说成是“必需”，是非常不恰当的！当一种商品的价格达到一定的高度，人们没有能力购买时，需求就会下降。
当房子作为商品时，也不例外。买房子自住没有错，随着人口的增长，需求总是存在的，首次买房子在哪买；什么时候买都可以。如果为了短期赚钱，投资就要小心，因为投资赚钱，最忌买高，现在奥克兰房价已经是创了历史最高点。听说有的人把工作辞了；把生意卖了；从父母亲朋好友那里借债来炒房地产，这就很危险了。华人从众心理比较强，看到周围朋友去买地建房，就一窝蜂的追随。我提醒大家要冷静投资，不要盲目随从，不管是生意还是房子，只要你想投资赚钱，就一定要考虑自己的个人情况，量体裁衣，要看自己的资金能力，先要预测投资的风险。切忌：头脑发热，不顾后果，一意孤行。投资房地产一定要有现金流，要有个相对稳定的收入来支撑你的生活开支；来偿还你的贷款，拥有漂亮的房子和成功的生意，是每个人的梦想。不管是买房子还是买生意，我们要根据自己的实际情况来选择，没有统一的答案标准。
渴望成功没有错，想赚钱也是对的，成功不是一条路，大家知道98年 马化腾等一伙凑了50万创办了腾讯 没买房；98年 史玉柱 借了50万搞脑白金没买房；99年 丁磊用50万创办163.com 没买房；99年 陈天桥炒股赚了50万 创办盛大 没买房；99年 马云等18人凑了50万注册阿里巴巴没买房。如果当年他们用这50万买了房，现在估计还在还着银行的贷款吧。10年前的50万让他们创建了企业王国，成就了他们事业的辉煌。房地产能让一个有钱人更有钱，但他很难让一个没有钱的人白手起家，生意可以让我们从小做起，一点点做大。所以说生意更适合普通大众。当你拥有一个稳定赚钱的生意，房子就不是梦了。你一旦有了房子，你的收入不能有保障，你的噩梦就开始了。
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