生意装修
今天跟大家聊聊生意装修，我们新开家店铺，需要装修，大多人都能理解。可如果生意还在经营中，也很赚钱，要业主花钱装修，有些华人业主不能理解。所以现在很多华人朋友害怕去购物中心做生意，不喜欢去购物中心做生意的最大理由是，生意经营4-5年购物中心要求店铺必须装修。总是心痛自己辛苦赚来的钱拿出来，不能花在自己身上，很难理解。生意也赚钱，每天有很多客人来到店里消费，为什么要花这笔冤枉钱装修。一些做快餐的（Chinese Takeaway） 老移民更加不能理解，靠一个生意养大几个孩子，十几年经营从来没有装修过。生意也照样赚钱，为什么要花这大头钱，
有一个房地产中介朋友也跟我聊起过，说起卖房子相同街道，大小相似的房子，洋人的房子常常卖出的价格会高出我们华人屋主，为什么？卖相好，花园打理得漂亮，屋内布置肯花钱，不仅家具讲究，包括床上的用品都是精心挑选。甚至在走廊；厕所；厨房一些生活必需的环境里，精心小点缀，芬香的气息，让买房者流连忘返，即便房子有些不如意，价格有些高，也会让买家忽视了，房子自然会容易出让，卖个好价钱。
做生意的人，是走在时代前沿的勇敢者，要时刻了解市场的行情，不能用一成不变的老眼光来做生意，生意是时刻都在变化中的，生意本身要随时迎合市场的需求。20年前来的一些老移民，都是在本地打工辛苦积攒下来的钱，开的中式快餐，以外卖为主，十几米的房子，简单设备几个炉灶，炸炉，冰箱，就可以炒饭；炒面；炸鱼；炸薯条，就能赚钱。以家庭式经营模拟为主，夫妻老婆店。这类生意非常迎合当时的环境，华人移民没有太多资金，投资小，只要肯吃苦就能赚钱。所以在新西兰大小城市，大街小巷我们可以随处看到Chinese Takeaway。大家可以觉察到现在奥克兰这类生意，越来越少了，社会发展进步营商环境以及经营结构也发生变化了，大量新移民的涌入，给本地的商业带来了很多改变和更新，随着商业社会的繁荣进步，人们的生活品质和生活需求也越来越高，这给各行各业带来更多更新的挑战。拿餐饮行业来讲，消费者不仅要味道好；还要视觉好，更还要健康。对于消费环境也很讲究，喜欢温馨，现代漂亮，舒适的就餐环境。我们观察一下现在奥克兰的餐饮行业，大小生意的档次日渐提高，人们喜欢去那些装修讲究的咖啡店和餐厅去消费，业主们在比服务比质量的同时，还在比装修比环境。那些陈旧的装修，老旧的座椅和服务设施，已经让人却步了。生意是我们的赚钱工具，我们要让他长久的我们服务，就要花钱花精力，维护维修。不能剥削自己的生意，一点都不舍得投入，这样最后只能缩短它的生命。
我曾为本地的一位洋人业主卖生意。他是一个非常成功的生意业主，在本地是赫赫有名的餐饮业的佼佼者，今年初他大动干戈，把他一个经营很好的餐厅，投入70万装修，我当时很不理解，这个店很漂亮，4年前刚装修过。可他告诉我不装修，这个生意就停留在这个水平上，保持这个状态，他预计装修后营业额会提高2层。结果如他所期，生意装修后开张一个多月，生意极其火爆，营业额提高3层以上。
要想让你的生意立于不败之地，就要紧跟时代的步伐前进，不进则退。
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