写给首次买咖啡店的朋友（下）
现在在本地经营一间咖啡店是极其容易和诱人的。我们每天约见的买家中要找咖啡店的人数大概占70%的比例，上周我总结了几点提醒首次买咖啡店的朋友要注意思考的问题，我接到一些朋友的咨询电话，看来大家很有兴趣了解更多信息，很好感谢大家的支持。今天我们延续上周的话题继续探讨。
4，要会筛选和比较。要懂得在总多的咖啡店中选择自己喜欢的类型和经营模式。就是要把喜欢的挑出来，不喜欢的不要碰，不在不是自己要的咖啡店上面浪费时间。在找生意中最可怕的想法就是只要赚钱什么生意都可以做，这是非常不理性的想法。因为任何种类的生意都可能赚钱也都可能赔钱。一定要清楚某个生意能否赚钱，不取决于什么生意，而取决于什么人来做这个生意。懂得选择和比较很重要，千万不要拿苹果和香蕉作比较，一定要在相同的价位；相近的条件下作比较，也就是桔子要与桔子作对比，才有比较的意义。
5，学会利用中介。生意买卖同房地产一样中介的费用是卖家支付的，作为买家可以享受免费的服务。可以通过中介更多了解本地商业和市场状况。我们华人朋友，喜欢相信熟人和朋友的意见，还喜欢效仿朋友做生意。其实这是一个误区，你朋友成功的生意经验只是生意场上的一个特例，没有普遍的代表作用。因为一个生意的成功包括，天时地利人和等多种因素。咖啡店本是西方人的文化，不像我们的中餐，华人都可以独自体味和找到灵感。对于我们是个全新的文化体验。所以我们应学会借力，借助中介的力量了解市场，因为中介他们站在市场的前沿，他们非常了解市场的动向。真确的方法是，你要向你信赖的中介了解，花多少钱可以买到一个什么样的咖啡店，了解清楚市场上目前咖啡店的回报率。
6，学会一些会计的简单知识。因为我们买咖啡店要了解生意的一些财务状况，要学会读懂这些报告，了解生意的一些基本正常的支出，如一个咖啡店我们首先要了解咖啡豆每周的销售情况，其他食品占多大的比例，以及生意中必须的一些典型的开支：人工；房租；水电；成本等几大项。要学会抓住重要支出，了解生意的真实状况。
7，最好找到一个懂得咖啡店生意的贷款中介，向他们了解咖啡店种类的生意银行可以贷款的条件和金额。清楚银行最高可以贷款金额，做生意资金链是最重要的。咖啡店的流动资金不需要太多，但买咖啡店的需要一定的资金投入。
8，把买咖啡店变成愉悦的过程。我做事情一直都很跟着自己的心走，所以不管是做咖啡店还是现在做生意买卖中介，我都很开心。我想当我厌烦这份工作时，我不会勉强自己做下去的。有些人把买生意看成很痛苦的过程，因为他们花了2-3年时间买生意，看得越多，越难买到。最后把自己搞的心力交瘁，他们已经忘记了为什么要买生意？买生意的目的是为了做生意，而不是靠买生意来消磨时光，太浪费生命了。我们应该很好的享受买生意的过程，这应该是一个充满惊喜和幢景的过程。是让你兴趣十足，兴奋不已通向你心灵成功喜悦的一部分。一个好的中介会引领你走过这个过程，像一个良师益友从买生意到做生意这个过程中给你跟多建议和指引。
生命是有限的，我们要很好的享受生活中的每个过程中的快乐。不要贪求最好的，只要抓住属于自己那杯茶。我真诚的祝愿：买个买生意的朋友都能找到自己理想中的生意，我想成为大家买生意的好帮手。
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